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Deluxe sale house / villa - Villa
Aix les Bains (73100)

Ad's reference : 35

2 493 900 € *
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6 bedrooms
10 rooms
337 m²
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Description of the listing

En exclusivité, nous vous proposons cette villa exceptionnelle, entièrement rénovée. D'une surface habitable de 370m2, elle ne compte pas moins de 256m2 d'annexes supplémentaires le tout sur un terrain aménagé de 3630m2 Vous trouverez entre autre: une Piscine (dont une partie pataugeoire), un jacuzzi, un hammam, un sauna, espace jardin avec verger, une grande terrasse, un garage double et 3 places de parking couvertes. Coté habitation et de plein pied: Une double cuisine équipée donnant sur un grand séjour lumineux de 50m2 avec vue lac, une suite parentale, une salle de bains et WC. Au 1er étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux WC et deux salles de bains. Un atelier supplémentaire avec terrasse donnant sur le lac. Au sous sol : Un studio indépendant de 45m2, une cave à vin régulée et sécurisée de 50m2.

About the price
Price : 2 493 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 5,01 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 2 375 000 €

Price : 2 493 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 5,01 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 2 375 000 €


Energy consumption

141 kWhEP/m²/an
C
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Emissions of greenhouse gases

33 kgeqCO2/m²/an
D
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Also, we inform you that a list of opposition exists to soliciting phone \"Bloctel\", on which you can register here: https://conso.bloctel.fr/
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10 avenue du Petit Port
73100 Aix les Bains
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Corporate name : SAS AIXIMMO TRANSACTIONS | Registered head office : 10 avenue du petit port 73100 Aix les Bains France | RCS (Trade Register) : Chambéry 839384989 | RCS juridique : * | Legal form : SAS | EU VAT number : * |

Business licence transaction n° CPI73012018000030559

Prefecture of issue of the professional card : Chambéry | Capital : 1 000 € | Fund financial guarantee : Galian | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed